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晚交一天房,赔了3800!

标签:
  • 租房
  • 赔偿
  • 维权
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租房时,在约定的交房日之前,房东突然说因装修未完成,需要延迟交房一天,你会怎么处理?你肯定会说,不就一天嘛,无所谓……这应该是大多数人的反应。

但这其实是不对的,如果都这样,还谈什么契约精神。天津有位智利来的留学生,因为房东交房晚一天,他并没有选择沉默接受,而是将房东告上了法庭。

这位留学生马某与房东签订房屋租赁合同后,房东称因维修卫生间问题,提出需延迟一天交房,马某对此不满,并以房东违约为由诉至法院。

日前,法院经审理认为,租赁双方应严格执行合同,房东即使仅延迟一天交房,也属违约,据此,判决退还原告房屋租金及押金1.52万元,并支付违约金3800元。

这个的法律依据是《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

《合同法》第一百零八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

依法维权就应该这样,小伙伴们看到没有,自己吃了闷亏可千万不要选择沉默,应该向马某学习,维护自己的合法权益。

文 | 土豆
更新于 2016-01-16 15:51:34
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