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儿子能不能查老爸的房?

标签:
  • 查房产
  • 隐私
  • 判决
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一般来说,老人在弥留之际都会安排一下后事,存款啦、房子啦、首饰古董之类的,可凡事有例外,如果遇到突发性疾病,那就没辙了,你想查下老人的财产,有可能还涉及隐私呢。就比如现在要给你说的案例,老人脑出血,去世前对家里的房产没有交待,儿子为了查房产,把政府告了……

父亲突然离世 儿子查其房产被拒

陈峰今年19岁,父母在他10岁时离了婚,此后陈峰一直跟随母亲生活。2014年5月,陈峰年仅49岁的父亲因脑出血突然去世。而在离婚后,陈某一直未婚,加上父亲陈某的父母也早已亡故,作为独生子的陈峰成了唯一继承人。 

陈某生前留了一套房子给陈峰,作为儿子以后的婚房。但根据陈某的经济情况,陈峰推测:父亲应该不止一套住房。于是,陈峰找到南京市住建委下辖的房管局档案馆,要求查询父亲名下的住房信息,但遭到了拒绝。

住建委:不能以人查房 侵犯个人隐私

住建委相关工作人员解释说:“根据国家建设部出台的《房屋登记办法》、《房屋权属信息登记信息查询暂行办法》等规定,由于涉及个人隐私,在查询房产信息时,不能仅仅以姓名作为查询条件。”

住建委的工作人员还表示,他们每年接到的请求查询房屋登记与档案信息的案例有1万多件,但像陈峰这样的情况,还是第一次遇到。虽然能体会家属的心情,但依据现有法律法规,他们只能拒绝陈峰的查询请求。

作为法定继承人到底能不能查房呢?

法院审理认为,被告系南京市房屋权属登记机关,依法负有提供房屋登记信息的法定职责。而根据《物权法》,房屋的权利人及利害关系人可以查询、复制房屋登记资料。

本案中,原告陈峰系死者陈某遗产第一顺序的法定继承人。陈某名下究竟有多少房产,与陈峰的继承权利有直接利害关系。因此,原告陈峰享有查询陈某名下房屋登记信息的主体资格。

通过这个案例,可以联想到咱生活中的一些事情。假如有一天你突然被上帝带走,除了你实际的财产以外,那些“虚拟财产”该怎么办?就比如像QQ、微信之类的,你的家人不知道密码,作为法定继承人的他们有没有权利要求运营商提供密码呢?

文 | 土豆
更新于 2016-01-16 15:46:33
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