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【重磅】湖北停发房产证了?其实,不止湖北,还有……

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  • 房产证
  • 不动产证
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湖北的小伙伴,有木有被这条消息真真切切地吓到?没有了房产证还怎么证明自己的房子是自己的呢?没有了房产证睡觉都不踏实了咋办?手里现在的房产证是不是就变成废纸一张了?(比如楼下这个)

先别着急,待我给您慢慢说,你们关心的问题我一个个的都会讲到……

其实,不止湖北停发,北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市已经启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。

所以,先认清现实——房产证即将下岗,不动产证正式登场!

既然来都来了,就别拿这个认真的表情告诉我你听不清,哼!

 

房产证与不动产证有什么区别?

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证怎么登记?

话不重要,直接看图↓↓↓

 

多套房是否要领多个证?

据了解,《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本,集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

比如某人有两套房产在同一宗土地上,则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上,也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上,则仍登记在两个不动产登记簿证上,也就是单一版证书。在推广初期,将会主要采用单一版证书。

现在的证需要换吗?

按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。

但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

还有不明白的?不管你问还是不问,小口袋就在这里静静的等待你翻牌子哦~

文 | 夏燕
更新于 2016-01-12 13:43:42
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